Estimation théorique
La Cras,71250 Lournand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cras,71250-Lournand indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 5366 | LA CRAS | 6 | 191 | 6322 | 423000€ | 2215€ |
2021-06-04 | 5374 | LA CRAS | 4 | 110 | 1183 | 257500€ | 2341€ |
2022-05-16 | 5359 | LA CRAS | 5 | 120 | 1731 | 367500€ | 3063€ |
2019-06-15 | 5 | ALL MURES | 4 | 122 | 1000 | 266000€ | 2180€ |
2020-02-08 | 2 | ALL MURES | 4 | 86 | 867 | 195500€ | 2273€ |
2021-08-06 | 5360 | LA CRAS | 6 | 215 | 1975 | 555550€ | 2584€ |
2021-10-15 | 6553 | SAINT LAZARE | 5 | 133 | 1000 | 313000€ | 2353€ |
2020-11-19 | 6154 | LA CRAS | 3 | 96 | 3958 | 40000€ | 417€ |
2021-04-22 | 5355 | LA CRAS | 3 | 73 | 1648 | 183700€ | 2516€ |
2021-04-30 | 6002 | LES PENDAINES | 6 | 151 | 2000 | 360000€ | 2384€ |
2021-05-31 | 6493 | LA CRAS | 6 | 133 | 2144 | 266400€ | 2003€ |
2022-09-02 | 5354 | LA CRAS | 6 | 140 | 438 | 356900€ | 2549€ |
2019-10-01 | 5387 | L ETANG VIEUX | 4 | 90 | 642 | 70000€ | 778€ |
2019-07-25 | 6535 | RTE DE MASSILLY | 4 | 150 | 3995 | 175700€ | 1171€ |
2020-12-11 | 5386 | LES PENDAINES | 3 | 89 | 1255 | 34000€ | 382€ |
2022-06-30 | 8 | RUE JEAN BONAT | 4 | 83 | 401 | 70000€ | 843€ |
2022-06-30 | 8 | RUE JEAN BONAT | 4 | 83 | 401 | 70000€ | 843€ |
2023-01-25 | 5383 | LES PENDAINES | 1 | 80 | 805 | 55000€ | 688€ |
2021-05-28 | 60 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 120 | 452 | 233000€ | 1942€ |
2020-10-22 | 5024 | AUX BEAUVOIX | 1 | 30 | 595 | 30000€ | 1000€ |
2019-07-08 | 5033 | LES PENDANS | 4 | 82 | 352 | 72000€ | 878€ |
2022-08-31 | 25 | RUE PORTE DES PRES | 4 | 107 | 500 | 321000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 6 | RUE RAYMOND JEANNIARD | 6 | 185 | 384 | 430000€ | 2324€ |
2021-10-15 | 5042 | LE GRAND CARTIER | 4 | 70 | 439 | 55000€ | 786€ |
2020-02-21 | 6 | RUE RAYMOND JEANNIARD | 5 | 123 | 1083 | 254300€ | 2067€ |
2020-06-27 | 4 | CHE DES CHENEVRIERES | 6 | 180 | 1110 | 230000€ | 1278€ |
2022-08-09 | 54 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 111 | 1126 | 410000€ | 3694€ |
2021-07-15 | 7 | CHE DES CHENEVRIERES | 3 | 80 | 618 | 145950€ | 1824€ |
2022-07-29 | 5164 | LOURNAND | 8 | 282 | 2578 | 490000€ | 1738€ |
2021-09-02 | 5350 | LA CRAS | 6 | 131 | 875 | 269850€ | 2060€ |
2021-11-18 | 50 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 110 | 790 | 447619€ | 4069€ |
2022-10-04 | 7 | AV PIERRE LE VENERABLE | 6 | 143 | 595 | 245000€ | 1713€ |
2021-10-15 | 5039 | LES CARRIERES | 3 | 53 | 87 | 189200€ | 3570€ |
2020-12-08 | 5188 | LES CARRIERES | 5 | 130 | 1356 | 264900€ | 2038€ |
2020-12-01 | 5165 | LOURNAND | 3 | 130 | 328 | 145000€ | 1115€ |
2022-11-02 | 25 | RUE SAINT MAYEUL | 4 | 114 | 129 | 230000€ | 2018€ |
2021-05-21 | 5 | CITE DU MERLE | 4 | 75 | 809 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 11 | RUE PORTE DES PRES | 7 | 220 | 696 | 434630€ | 1976€ |
2021-06-23 | 5343 | MONTAUDON | 3 | 70 | 1100 | 199000€ | 2843€ |
2021-03-09 | 4 | CITE DU MERLE | 4 | 75 | 688 | 157500€ | 2100€ |
2021-05-21 | 3 | CITE DU MERLE | 4 | 54 | 597 | 93200€ | 1726€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DU FRESNE | 4 | 90 | 152 | 240000€ | 2667€ |
2021-02-05 | 14 | CITE DU MERLE | 4 | 88 | 677 | 185000€ | 2102€ |
2020-01-11 | 38 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 110 | 470 | 190000€ | 1727€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU FRESNE | 2 | 60 | 35 | 97000€ | 1617€ |
2021-04-08 | 5330 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 72 | 616 | 134620€ | 1870€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 81 | 85 | 96500€ | 1191€ |
2019-08-06 | 13 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 165 | 78 | 182000€ | 1103€ |
2020-06-30 | 15 | CITE DU MERLE | 5 | 120 | 655 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 15 | CITE DU MERLE | 5 | 120 | 655 | 185000€ | 1542€ |
2020-02-15 | 9 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 112 | 71 | 95900€ | 856€ |
2021-09-21 | 24 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 80 | 91 | 145000€ | 1813€ |
2019-09-27 | 26 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 80 | 84 | 103000€ | 1288€ |
2019-07-23 | 5231 | RUE D AVRIL | 1 | 52 | 170 | 45000€ | 865€ |
2019-07-23 | 35 | RUE D AVRIL | 3 | 105 | 158 | 26000€ | 248€ |
2019-09-21 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 202 | 237 | 301000€ | 1490€ |
2021-11-09 | 27 | RUE D AVRIL | 6 | 128 | 95 | 425000€ | 3320€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA CHANAISE | 2 | 58 | 149 | 165900€ | 2860€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 90 | 156 | 205000€ | 2278€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 356 | 1026 | 320000€ | 899€ |
2019-07-23 | 8 | RUE D AVRIL | 2 | 43 | 46 | 33000€ | 767€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 73 | 195 | 140000€ | 1918€ |
2022-07-22 | 19 | RUE D AVRIL | 3 | 65 | 55 | 75000€ | 1154€ |
2019-08-22 | 6 | PTR PETITE RUE D'AVRIL | 2 | 55 | 66 | 191000€ | 3473€ |
2019-10-02 | 5705 | LA GRANDE TERRE | 4 | 90 | 1069 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-24 | 68 | RUE DU MERLE | 5 | 184 | 199 | 217000€ | 1179€ |
2019-12-04 | 54 | RUE DU MERLE | 5 | 130 | 81 | 154000€ | 1185€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DU MERLE | 2 | 65 | 124 | 126000€ | 1938€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 106 | 775 | 225000€ | 2123€ |
2020-09-14 | 59 | RUE DU MERLE | 4 | 95 | 94 | 249900€ | 2631€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 91 | 704 | 275000€ | 3022€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DES GRANDES TERRES | 6 | 130 | 584 | 280500€ | 2158€ |
2021-02-18 | 10 | RUE JACQUES GUERITAINE | 3 | 70 | 524 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-01 | 10 | RUE JACQUES GUERITAINE | 3 | 70 | 524 | 189000€ | 2700€ |
2020-04-23 | 2 | RUE VICTOR DURUY | 4 | 180 | 75 | 326000€ | 1811€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DU MERLE | 5 | 146 | 0 | 30000€ | 205€ |
2022-05-14 | 14 | RUE JACQUES GUERITAINE | 4 | 68 | 437 | 170000€ | 2500€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DU MERLE | 5 | 160 | 248 | 423700€ | 2648€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 737 | 179550€ | 2460€ |
2021-04-29 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 113 | 844 | 228740€ | 2024€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE L ECARTELEE | 2 | 45 | 25 | 102000€ | 2267€ |
2020-10-10 | 4 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 127 | 88 | 227000€ | 1787€ |
2019-06-28 | 6 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 85 | 70 | 133300€ | 1568€ |
2019-06-11 | 5 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 75 | 238 | 219300€ | 2924€ |
2022-10-06 | 3 | CHE GEORGES MALERE | 4 | 133 | 830 | 451800€ | 3397€ |
2020-07-28 | 4 | ALL FONTAINE DES PRES | 5 | 110 | 453 | 220000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 14 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 3 | 78 | 0 | 115000€ | 1474€ |
2019-11-22 | 15 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 126 | 188 | 239000€ | 1897€ |
2022-11-09 | 19 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 5 | 120 | 160 | 150000€ | 1250€ |
2020-08-17 | 5050 | LA COMBE | 4 | 130 | 5890 | 255400€ | 1965€ |
2022-12-16 | 1 | RUETTE MICHEL BOUILLOT | 5 | 160 | 476 | 567500€ | 3547€ |
2021-05-28 | 6456 | TERRE DE RUFFEY | 6 | 152 | 500 | 309800€ | 2038€ |
2019-12-26 | 12 | RUE SAINT ODILE | 4 | 210 | 431 | 444000€ | 2114€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 740 | 598000€ | 4333€ |
2022-04-11 | 5103 | SOUS LOURDON | 3 | 90 | 1060 | 410000€ | 4556€ |
2022-11-18 | 7 | PTR PETITE RUE DES RAVATTES | 5 | 135 | 247 | 200000€ | 1481€ |
2021-04-30 | 24 | RUE SAINT ODILE | 3 | 34 | 54 | 55000€ | 1618€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 53 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 3 | 79 | 1310 | 135000€ | 1709€ |
2023-01-24 | 4 | RUE FILATERIE | 2 | 34 | 20 | 62500€ | 1838€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DU PONTET | 2 | 72 | 44 | 45000€ | 625€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 6 | 100 | 801 | 115000€ | 1150€ |
2023-01-25 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 50 | 60 | 82000€ | 1640€ |
2019-11-16 | 6 | RUE STANISLAS AUCAIGNE | 5 | 145 | 118 | 190000€ | 1310€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 4 | 87 | 751 | 198700€ | 2284€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 2 | 60 | 68 | 109300€ | 1822€ |
2019-06-28 | 8 | PORTE DE PARIS | 2 | 45 | 27 | 83800€ | 1862€ |
2020-11-20 | 5412 | DAGONNAUX | 2 | 45 | 2994 | 140000€ | 3111€ |
2021-10-06 | 11 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 6 | 107 | 698 | 179000€ | 1673€ |
2022-07-22 | 1 | ALL DES LILAS | 6 | 114 | 1180 | 190000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 122 | 419720€ | 4197€ |
2020-10-31 | 11 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 5 | 98 | 672 | 154000€ | 1571€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 120 | 169 | 139000€ | 1158€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 108 | 1414 | 140000€ | 1296€ |
2020-07-10 | 5127 | CHEVAGNY | 12 | 250 | 362 | 43333.3€ | 173€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 8 | 195 | 340 | 147925€ | 759€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 8 | 195 | 340 | 295850€ | 1517€ |
2021-09-23 | 34 | RUE PRUD HON | 7 | 135 | 223 | 210000€ | 1556€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 3 | 81 | 1147 | 255000€ | 3148€ |
2019-07-15 | 10 | LOT SAINT CLAIR | 4 | 80 | 711 | 163310€ | 2041€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES RAVATTES | 3 | 80 | 114 | 248000€ | 3100€ |
2020-07-27 | 5659 | SAINT CLAIR | 4 | 68 | 375 | 158000€ | 2324€ |
2021-02-22 | 15 | RUE PRUD HON | 4 | 80 | 70 | 96000€ | 1200€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 55 | 173000€ | 1730€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DR CHARLES PLEINDOUX | 4 | 83 | 83 | 150000€ | 1807€ |
2022-05-13 | 5122 | CHEVAGNY | 4 | 109 | 785 | 262000€ | 2404€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 5 | 101 | 800 | 184019€ | 1822€ |
2019-07-02 | 2 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 4 | 78 | 540 | 176000€ | 2256€ |
2020-03-09 | 6 | RUE PRUD HON | 4 | 100 | 0 | 223850€ | 2239€ |
2020-12-18 | 17 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 6 | 137 | 800 | 236040€ | 1723€ |
2022-01-19 | 5697 | TERRE DE RUFFEY | 6 | 200 | 718 | 289000€ | 1445€ |
2022-08-02 | 5115 | CHEVAGNY | 4 | 140 | 1302 | 372000€ | 2657€ |
2022-04-11 | 3 | IMP PRUD HON | 4 | 72 | 35 | 137800€ | 1914€ |
2022-09-07 | 5109 | BLANGUE | 5 | 112 | 2630 | 170000€ | 1518€ |
2020-07-29 | 25 | RTE DE LA DIGUE | 7 | 185 | 440 | 328000€ | 1773€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DE LA CHAINE | 1 | 32 | 235 | 40000€ | 1250€ |
2019-11-14 | 5908 | PONT DE LA LEVEE | 3 | 110 | 985 | 251800€ | 2289€ |
2019-10-09 | 35 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 360 | 42500€ | 483€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 364 | 143000€ | 1625€ |
2021-03-16 | 4 | PTR PETITE RUE DES FOSSES | 4 | 130 | 824 | 337020€ | 2592€ |
2021-03-24 | 6 | RTE DE BUSSERET | 3 | 108 | 500 | 239000€ | 2213€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 653 | 170000€ | 1932€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE LA GRANGELOT | 4 | 89 | 397 | 217300€ | 2442€ |
2020-10-02 | 7 | RTE DE BUSSERET | 5 | 139 | 1012 | 263500€ | 1896€ |
2021-01-25 | 5319 | LA CHAUME | 3 | 106 | 440 | 305000€ | 2877€ |
2021-01-18 | 22 | RUE DE LA GRANGELOT | 4 | 95 | 432 | 183970€ | 1937€ |
2021-12-02 | 6413 | EN GENNETIN | 6 | 120 | 509 | 371290€ | 3094€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 426 | 235000€ | 2670€ |
2022-08-30 | 44 | RUE DE LA TERRE DES AUBES | 5 | 108 | 785 | 325350€ | 3013€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 714 | 164220€ | 1866€ |